Maison réceptionnée le vendredi 18 juillet 2008


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Notre terrain

le Jeudi 18 janvier 2007

En quelques mots, notre terrain est immense : 4.070 m2 ! rien que çà !
A vrai dire nous ne cherchions pas autant de superficie, plutôt 1.500 à 2.000 m2.
C’est en contactant un notaire qui était bien « achalandé » sur le secteur que nous sommes tombés sur cette offre.
Le critère n’était pas tant la superficie que le prix surtout, et donc dans notre échelle de prix, il y avait effectivement des terrains de 1.000, 1.500 m2 et celui-ci.
Nous avons alors demandé pourquoi il était au même prix que les autres pour cette taille, on nous a répondu que 3 acheteurs avant nous s’étaient cassés les dents pour l’obtention du permis de construire. Nous apprenons alors la véritable raison, le terrain est soumis aux restrictions des Architectes des Bâtiments de France. Les permis de construire n’ont pas été refusés par la DDE mais par les ABF. Nous avons demandé la liste des exigences et hormis un point concernant l’angle de la toiture, notre projet était conforme.

Nous avons versé un accompte de réservation, et avons conditionné l’achat du terrain à une clause suspensive : l’obtention du fameux permis de construire.
6 mois plus tard après quelques péripéties administratives, nous l’obtenons et achetons dans la foulée ce terrain.

Petite précision, le terrain est constitué de 3 parcelles cadastrales : soit 3.200, 230 et 640 m2.

Terrain au cadastre

Terrain vu du ciel

Terrain : entrée

Terrain : vue de gauche

Terrain : vue de droite

Terrain : vue des autres parcelles

Terrain : vue du fond du jardin