Maison réceptionnée le vendredi 18 juillet 2008


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Pré-Réception

le Vendredi 11 juillet 2008

Rendez-vous pour la pré-réception de la maison avec M. « T » :
M. « T » a fait un rapide tour de la maison pour voir ce qu’il restait à faire parmi les choses prévues, puis me demande mes différentes remarques.
C’est parti :

1) Carrelage :
C’est le gros point noir.
J’avais déjà relevé de problèmes de nivellement de certains carreaux. Là je suis allé plus loin en passant une bonne demi-heure à checker un par un les carreaux du salon en toquant dessus avec l’index. Et là surprise, une vingtaine d’entre eux sonnent creux !!! Certains en périphérie, d’autres carrément au centre; ces carreaux ne possèdent donc pas suffisamment voire pas du tout de colle. Donc d’ici 2 à 3 mois, une fois que nous aurions emménagé et circulé normalement, nous aurions eu la mauvaise surprise de voir ces carreaux se casser ou se déchausser.
Je n’en revenais pas !!!
M. « T » a constaté la malfaçon et a tout de suite demandé à ce que les carreleurs de CDC Carrelage reviennent à partir de mercredi. Le problème, c’est que vu le nombre de carreaux à changer, ils vont devoir en recommander, en Italie, et qu’il ne sera jamais livré d’ici à la semaine prochaine pour la réception.
Nous allons donc exiger un écrit stipulant que les carreaux soient bien tous remplacés.
Sur cette photo, chaque gommette rouge correspond à un carreau « foireux », et vous n’en voyez qu’une partie :

Défauts sur la pose des carreaux de CDC Carrelage

2) Menuiseries :
- Il y a avait des petits jours autour des fenêtres mais depuis que le menuisier a fait les réglages, tout est parfait.

- Les manivelles des volets roulants ont été recoupées :  certaines étaient plus longues que la hauteur de la fenêtre. Elles ont toutes étaient revues, sur mesure, impec !

Les manivelles des volets sont recoupées pile à la taille

- Les vitrages sur la double-porte du salon et la porte de la cuisine ont été posés.
Les verres des portes vitrées sont posés

- Au niveau des plinthes des chambres, des plinthes en bois sont prévues en standard. Comme nous posons du parquet flottant et que la couleur ne correspond pas, nous les conservons mais les utiliserons plus tard, pour l’étage. Nous allons donc acheter nous-mêmes des plinthes bois des bons coloris.

Il reste  :
- La recoupe du bas des moulures afin que la plinthe Carrelage aille jusqu’au bâti de la porte. Cà c’est un choix purement fonctionnel, c’est ésthétiquement discutable, mais nous préférons comme celà.
Recoupe des moulures des portes

- Les gâches de 3 portes sont situées légèrement trop loin, ce qui a pour conséquence que les portent branlent. Je m’explique : la porte une fois fermée, lorsque l’on empoigne la poignée, la porte bouge. Dès qu’il y a un courant d’air, ces 3 portes bougent et cognent le bâti en faisant du bruit.
Il faut donc déplacer les gâches de quelques millimètres pour se placer sur le trait. C’est vu avec le menuisier, il s’agit d’un petit défaut d’usine bien connu qui survient de temps à autre.
La gâche doit être déplacée de quelques millimètres

- La pose des habillages des appuis-de fenêtres. Je ne m’y attendais pas, en plus de l’appui maçonné en briques par Bernard Lannoy , K-Line fourni des plaques Aluminium de la couleur des montants pour finir l’habillage. Cà devrait faire sympa !
Habillage Aluminium des appuis de fenêtre

- La pose de la main courante de l’escalier menant au comble.

- La vérification de l’état des marches des 2 escaliers (accès comble + accès sous-sol).

- Petite surprise du chef, en posant la première couche de sous-couche sur les murs, nous avons découvert un bel éclat sur la cloison certainement dû à l’intégration du montant de la double-porte du salon.
-> A reboucher.
Eclat sur la cloison de la double-porte

3) Plomberie -  Sanitaire :
- La VMC semblait ne pas fonctionner. En fait je pensais qu’elle était similaire à celle que j’ai aujourd’hui, à savoir, qu’elle fonctionne comme un  simple aspirateur. On met en marche, et çà aspire l’air depuis les 3 bouches : Cuisine, Salle de bain et Toilettes. Ici les 3 bouches sont indépendantes et ont un fonctionnement différent.
Dans la cuisine, on a un interrupteur de type « Switch » qui ouvre un trappe qui reste ouverte 30 minutes, après quoi elle se referme toute seule. Dans les Toilettes, la bouche possède un détecteur de présence, et s’active lorsque l’on entre. Cà surprend au début, on entre et on entend un « clic ».  Ceci a pour but de mettre en route le renouvellement de l’air à chaque passage. A noter que cette bouche fonctionne à piles. Enfin dans la salle de bains, l’aspiration est continue.
- Au niveau remarques : Nous avons fait enlever le radiateur de la cuisine car il allait gêner pour la mise en place de la cuisine. Des bouchons ont été mis et le radiateur récupéré pour le comble. Dans la salle de bains, nous avons fait enlever le radiateur et l’avons remplacé, à nos frais, par un sèche-serviettes. Nous demandons donc à récupérer ce radiateur qui trouvera également sa place, plus tard,  à l’étage.
- Pose du contrôleur électronique de la chaudière : Celui sera installé lors des tests de mise en service.
Pour cela il nous faut être raccordés en Gaz. GDF traîne, çà me saoule…

4) Couverture :
- Corriger la torsion de la gouttière sur son extrémité droite.
Gouttière tordue à son extrémité droite

5) Extérieurs :
- Etalement des terres : Le terrassier a fait du super boulot, car tout le monde pensait que nous manquerions de terre (nous y compris). Il a su la répartir de manière homogène, c’est parfait.
La façade :
Etalement des terres sur le façade

Le côté : Comme vous pouvez le voir, c’est assez pentu mais volontaire pour l’écoulement des eaux vers l’extérieur du terrain où d’ailleurs un fossé a été réalisé pour évacuer l’eau en contrebas, profitant du fait que le terrain soit en pente descendante sur l’arrière de la maison.

Etalement des terres sur le côté

et l’arrière, les deux légers décaissements sont volontaires, le premier pour démarquer une longueur max de future terrasse et la seconde pour notre futur premier « plateau »… Un projet décoratif extérieur au long cours auquel nous nous attellerons au cours des toutes prochaines années. ;)

Etalement des terres sur l'arrière

- Le ragréage du sous-sol a été fait. Le finisseur n’était pas peu fier de son travail et je pense qu’il peut l’être. Les impacts ne sont plus visibles, le rendu semble très joli et homogène. Nous devrons attendre encore quelques jours pour y marcher normalement et vérifier de plus près, mais çà semble Ok !
Mention spéciale à lui car il a pris la peine de nettoyer les traces de terre sur les murs qui étaient issues de l’inondation de décembre.
Ragréage du sous-sol

- Reste à poser les grilles du caniveau placé juste devant le garage.
- Reste à poser la grille de protection des toilettes.
- Reste à poser les pierres de seuil de la porte d’entrée et de la baie vitrée.

A suivre, la réception est avancée au vendredi 18 juillet à 11 h.

[12/07/2008] : Modification de la date pour le compte à rebours.

Going upstairs

le Samedi 24 mai 2008

Ces derniers jours, de nouveaux changements, les cloisons intérieures sont terminées. Il restait un mur d’une des chambres et les cloisons du salon : c’est fait !
Ici la cloison salon – couloir :

La cloison salon - couloir

Et là, la mini-cloison salon – cuisine : Nous optons pour la cuisine ouverte.

La cloison salon - cuisine

La nouveauté c’est l’escalier menant du rez de chaussée au comble :
Bernard Lannoy étant l’un des rares constructeurs à fabriquer lui-même ses propres menuiseries Bois, cet escalier sort très probablement de l’Atelier
d’Aubigny au bac.

L'escalier made in Bernard Lannoy

Les fameuses contre-marches :

L'escalier avec ses contre-marches

Le haut de l’escalier :

Le haut de l'escalier

Fixation de l’escalier :

Fixation de l'escalier

L’escalier du sous-sol, quant à lui, a été placé dans le salon en attendant, j’imagine, que les cloisons délimitant le premier escalier soient terminées.

L'escalier du sous-sol

Dans le salon, une des double-gaines pour le chauffage semble mal placée.
Je crois qu’elle devrait être de l’autre côté de la cloison, pour placer un radiateur dans le couloir et non dans le salon car à cet emplacement c’est le meuble TV…
Il n’y aura pas de place pour un radiateur…

Branchement chauffage dans le salon

D’autant plus qu’un radiateur est déjà prévu sur le mur d’à côté, sous la fenêtre :

Gaine pour le radiateur du salon

Le jardin :
Avec l’alternance de temps chaud et de pluies, la végétation a poussé à une vitesse, c’est incroyable… La débroussailleuse va chauffer cet été !

le jardin

L’Alu est là

le Vendredi 18 avril 2008

Comme prévu, les menuiseries Aluminium sont là !
Pas moins de 7 fenêtres + la baie vitrée + la porte d’entrée vont être installées sur la journée !

Pour que la maison soit dîte « hors d’air », Il ne restera qu’à maçonner les appuis de fenêtres extérieurs en brique qui attendaient justement la pose des menuiseries afin de les faire sur mesure. Et oui, s’ils avaient été fait à l’avance, avec des fenêtres en bois, il serait possible de « raboter » un peu pour adapter au cas où mais ici avec de l’Aluminium, c’est impossible, çà doit coller pile-poil. C’est pourquoi ils seront réalisés dans les jours à venir.

Les montants sont fins, laissant ainsi une plus grande surface vitrée par rapport aux fenêtres bois.

Particularité des produits de la marque K-Line, la bi-coloration. Pour nous c’est le fameux marron B 390 S (cf article précédent) pour l’extérieur et blanc à l’intérieur.

Les menuiseries Aluminium

La porte d’entrée, la vraie ! (et plus mon montage photo) :
Elle a quelque peu créé la surprise auprès du voisinage, qui n’avait jamais vu
de porte de ce style. Nous la trouvons superbe !
Précision : Elle est ici recouverte de divers films plastique de protection.
Les encadrements des verres dépolis sont en Inox brossé.
La porte d\'entrée en vrai

Les menuiseries arrières :
Les menuiseries arrière

Et maintenant la bicoloration en images avec les vues intérieures.
Oui oui, vous avez bien lu : « vues intérieures« .
Il faut savoir que dès le début du projet, Bernard Lannoy nous a remis une clé de type Pass’ qui nous permet aujourd’hui, après la pose de la porte, et bien, de l’ouvrir !
Là où nombre de constructeurs vous interdisent l’accès et se servent même de la remise des clés pour faire pression pour la levée des réserves finales, ici, 3 mois avant la réception, nous avons un libre accès à l’intérieur de notre maison !
Cà a l’air de rien mais c’est énorme.

Les fenêtres et la porte côté façade de la maison :
Et comme convenu la porte ainsi que toutes les fenêtres sont en Aluminium blanc à l’intérieur, ce qui contribuera à la luminosité des futures pièces.
Vous noterez au passage que les coffrets pour les volets roulants sont intégrés. Nous ne pouvons pas le vérifier aujourd’hui, mais les volets roulants
(« Bubendorff » s’il vous plait), devraient également être de couleur B 390 S soit le RAL 8019.
Menuiseries intérieures - vue avant

Les fenêtres côté arrière de la maison :
Menuiseries intérieures - vue arrière

Ici quelques macros sur les appuis de fenêtre. Je ne fais ici qu’un pré-constat, pas d’inquiétude, je vais attendre les finitions pour celà. Les appuis de fenêtre sont pour la plupart griffés et/ou abimés. Pas très classe… pour l’instant. Wait and see.
Appui de fenêtre 1

Appui de fenêtre 2

Appui de fenêtre 3

Je me posais la question de la luminosité à l’étage dans le comble aménageable,
et bonne surprise avec les 2 Velux, en pleine journée malgré un temps plus que maussade, çà a l’air très clair :
Lumière du jour à l\'étage