{"id":77,"date":"2007-01-18T19:26:05","date_gmt":"2007-01-18T18:26:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.czeryba.com\/maison\/2008\/01\/18\/notre-terrain\/"},"modified":"2008-02-23T13:27:22","modified_gmt":"2008-02-23T12:27:22","slug":"notre-terrain-construction-bernard-lannoy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.czeryba.com\/maison\/2007\/01\/18\/notre-terrain-construction-bernard-lannoy\/","title":{"rendered":"Notre terrain"},"content":{"rendered":"<p>En quelques mots, notre terrain est immense : 4.070 m2 ! rien que \u00e7\u00e0 !<br \/>\nA vrai dire nous ne cherchions pas autant de superficie, plut\u00f4t 1.500 \u00e0 2.000 m2.<br \/>\nC&rsquo;est en contactant un notaire qui \u00e9tait bien \u00ab\u00a0achaland\u00e9\u00a0\u00bb sur le secteur que nous sommes tomb\u00e9s sur cette offre.<br \/>\nLe crit\u00e8re n&rsquo;\u00e9tait pas tant la superficie que le prix surtout, et donc dans notre \u00e9chelle de prix, il y avait effectivement des terrains de 1.000, 1.500 m2 et celui-ci.<br \/>\nNous avons alors demand\u00e9 pourquoi il \u00e9tait au m\u00eame prix que les autres pour cette taille, on nous a r\u00e9pondu que 3 acheteurs avant nous s&rsquo;\u00e9taient cass\u00e9s les dents pour l&rsquo;obtention du permis de construire. Nous apprenons alors la v\u00e9ritable raison, le terrain est soumis aux restrictions des Architectes des B\u00e2timents de France. Les permis de construire n&rsquo;ont pas \u00e9t\u00e9 refus\u00e9s par la DDE mais par les ABF. Nous avons demand\u00e9 la liste des exigences et hormis un point concernant l&rsquo;angle de la toiture, notre projet \u00e9tait conforme.<\/p>\n<p>Nous avons vers\u00e9 un accompte de r\u00e9servation, et avons conditionn\u00e9 l&rsquo;achat du terrain \u00e0 une clause suspensive : l&rsquo;obtention du fameux permis de construire.<br \/>\n6 mois plus tard apr\u00e8s quelques p\u00e9rip\u00e9ties administratives, nous l&rsquo;obtenons et achetons dans la foul\u00e9e ce terrain.<\/p>\n<p>Petite pr\u00e9cision, le terrain est constitu\u00e9 de 3 parcelles cadastrales : soit 3.200, 230 et 640 m2.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.czeryba.com\/maison\/wp-content\/uploads\/2008\/01\/terrain_au_cadastre.jpg\" alt=\"Terrain au cadastre\" title=\"Terrain au cadastre\" \/><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.czeryba.com\/maison\/wp-content\/uploads\/2008\/01\/terrain_vu_du_ciel.jpg\" alt=\"Terrain vu du ciel\" title=\"Terrain vu du ciel\" \/><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.czeryba.com\/maison\/wp-content\/uploads\/2008\/01\/entree.jpg\" alt=\"Terrain : entr\u00e9e\" title=\"Terrain : entr\u00e9e\" \/><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.czeryba.com\/maison\/wp-content\/uploads\/2008\/01\/voisin_gauche.jpg\" alt=\"Terrain : vue de gauche\" title=\"Terrain : vue de gauche\" \/><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.czeryba.com\/maison\/wp-content\/uploads\/2008\/01\/voisin_droite.jpg\" alt=\"Terrain : vue de droite\" title=\"Terrain : vue de droite\" \/><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.czeryba.com\/maison\/wp-content\/uploads\/2008\/01\/vue_entree_garage.jpg\" alt=\"Terrain : vue des autres parcelles\" title=\"Terrain : vue des autres parcelles\" \/><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.czeryba.com\/maison\/wp-content\/uploads\/2008\/01\/fond_jardin.jpg\" alt=\"Terrain : vue du fond du jardin\" title=\"Terrain : vue du fond du jardin\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En quelques mots, notre terrain est immense : 4.070 m2 ! rien que \u00e7\u00e0 ! A vrai dire nous ne cherchions pas autant de superficie, plut\u00f4t 1.500 \u00e0 2.000 m2. C&rsquo;est en contactant un notaire qui \u00e9tait bien \u00ab\u00a0achaland\u00e9\u00a0\u00bb sur le secteur que nous sommes tomb\u00e9s sur cette offre. 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