Faire construire avec les maisons Bernard Lannoy

Les plombiers-chauffagistes Bernard Lannoy sont arrivés.
Ils ont pris leurs quartiers dans le sous-sol.

Mise en place des tubes pour le chauffage gaz et remplissage de la saignée dans le mur avec de la mousse expansive. Petite précision : Puisque nous disposons d’un sous-sol, tous les tubes s’y trouveront, rien ne sera visible au Rez-de-chaussée. Parfait !

Voici la foreuse, outil indispensable pour faire de jolis trous bien propres.

Ici le perçage du trou d’évacuation des toilettes

Zoom sur le trou effectué. On peut ainsi voir les différentes strates qui composent notre dalle.

Et maintenant, la même chose, vu du sous-sol. Pour info, la foreuse creuse en inondant la zone de perçage avec de l’eau. Une fois le trou percé cette eau s’écoule et asperge tout ce qui se trouve au dessous. C’est la raison pour laquelle le mur de parpaings est trempé.

Mise en place des tuyaux d’évacuation

Cette fois c’est fait !
Par ce beau temps estival, nous avons pu poursuivre la tranchée permettant l’évacuation du surplus d’eau du puits de perte. Après avoir percé celui-ci la semaine dernière, avec l’aide Cédric, Fred, du terrassier et de son JCB, les 40 mètres de tubes PVC ont été posés, soit 10 tubes de 4 mètres.

Le tractopelle en action :

Pour chaque tube posé, après l’avoir nivelé correctement (nous n’avons pas lésiné, 2 cm au mètre), il faut prendre soin de remblayer à la main le dessous du tube afin qu’il ne s’affaisse pas lors du remblai de toute la terre par dessus.

Tapotage à l’aide d’un marteau et d’un morceau de bastaing pour emboîter au maximum les tubes les uns dans les autres.

Pose d’un anneau de béton au bout des 40 mètres :

Pour terminer, remblai des terres :

Voilà le résultat final : Celà aura demandé 3h30 de travail.
Il ne nous restera qu’à faire une découpe dans le couvercle afin de protéger l’ouverture tout en laissant passer le coude de sortie.

Le terrain descendant avec une pente assez prononcée, à ce stade nous avons rattrapé le niveau 0 du sol.

Les travaux ont été réalisés par Daniel Langlois :
super boulot, ponctuel, efficace et Pro !

Ce samedi, préparation de l’intervention (finale j’espère) pour la dérivation de la source naturelle d’eau découverte lors du forage du puits de perte.

Problème : Pour rappel, nous avons un puits de perte de 2.50 m de profondeur placé en bas de la descente de garage, censé récupérer et diffuser les eaux de pluie qui descendent de la pente. Le hic, c’est que depuis qu’il a été creusé, une poche d’eau naturelle voire une petite source affleurante, a profité de ce conduit pour l’investir. Résultat, le puits est 100% inefficace puisqu’il est rempli en permanence, créant même de la gène car lorsqu’il pleut, celui-ci déborde et avait inondé le sous-sol, retardant le coulage de la dalle. La totale !

Solution : A partir du puits de perte, profiter que le terrain soit long et en pente pour créer une tranchée dans laquelle nous insèrerons des tubes d’épandage pour diriger et éloigner l’eau en contrebas.

Objectif du jour : perçage et découpage du puits de perte pour y insérer le tube PVC de départ.

Etape 1 : Ecopage de l’eau qui se trouve devant et dans le puits perte.
Vous imaginez bien qu’en perçant un trou de 20 x 20 cm, si le niveau d’eau du puits n’est pas plus bas que le trou, l’eau va s’engouffrer et se déverser dans la tranchée.
Il nous a fallu pas moins de 40 seaux (seaux de crépi vides) pour enlever l’eau se trouvant devant et diminuer suffisamment le niveau du puits.

Etape 2 : Perçage et tronçonnage du puits de perte.
Là, il a fallu lutter, le béton est de très bonne qualité, renforcé sur ses contours de barres de métal.
Perçage de 2 trous au foret de 20, 1 sur le haut et le 2nd sur le bas puis attaque à la tronçonneuse à béton pour découper les contours du pseudo carré que nous souhaitions ôter.
Le puits ne se laissait pas faire, nous y sommes allés à grands coups de burin, marteau et barre de fer.
Après un bon 1/4 d’heure de bataille acharnée, il a enfin cédé.
Le trou a été fait à ~20 cm du haut du puits afin de se préserver une marge et faire qu’il ne déborde plus JAMAIS ! 😉

Etape 3 : Insertion du tube à l’intérieur de l’orifice créé, en l’avançant suffisamment.
Nivelage pour amorcer la pente permettant l’écoulement de l’eau.

Etape 4 : Cimentage pour colmater et fixer le tube définitivement.

Fin des opérations :
Bilan : Il a plu toute l’après-midi. Bon bain de boue pour la peau et la totalité des vêtements et mains tétanisées à taper comme un boeuf pour la création de l’ouverture et le bèchage de la terre.
Fatigué mais satisfait, Mission accomplie ! 🙂

Un grand MERCI à Super Fernand, sans qui, depuis le début du projet, bien des choses n’auraient été possibles !

Petit point avec Monsieur « F », le chef du gros oeuvre.
[ Monsieur « F » , çà fait très James Bond. ]

Les pignons de la maison devraient être terminés demain et indiquent la toute prochaine fin du gros oeuvre.
Le planning étant serré, pour honorer leur engagement, les équipes se sont organisées : La charpente devrait arriver dans le courant de la semaine prochaine et être posée en une journée. Puis ce sera la toiture qui devrait être couverte 15 jours plus tard. Les menuiseries Aluminium sont d’hors et déjà prêtes à être livrées.
On sent  que tout le monde se mobilise autour du projet, les synergies se mettent en place.

Mais revenons sur le terrain où nous avons toujours notre problème « aqueux ».
Il faut impérativement que nous fassions passer un terrassier dans les 3 semaines pour poursuivre notre tranchée de l’extrême afin de dériver la source d’eau découverte au fond du puits de perte et la rediriger en contrebas du jardin.
Dimanche dernier, suite aux pluies abondantes, je relevai 10 cm d’eau dans le sous-sol.
Il n’est donc toujours pas possible de couler la dalle du sous-sol. Et il faut pourtant le faire avant que les plombiers n’arrivent pour éviter que les différents corps de métier ne se gènent entre eux.

La mission « Commando » de dimanche consistera donc à re-vêtir la « tenue de combat », remettre en route la motopompe de la mort et refouler plusieurs dizaines de m3. Pour rappel : 1 m3 = 1.000 Litres.
Objectifs : vider le sous-sol et le puits de perte, disons au moins 3 anneaux, soit 1.50 m de profondeur + pendant que çà pompe, ramasser un maximum sinon la totalité des chutes et découpes de briques laissées par les maçons dans la tranchée. Ces morceaux trouveront leur utilité dans le futur puits de perte .

Voilà, les week-ends « bains de boue », c’est terminé, enfin…

C’est l’heure du bilan financier et le moment de s’apercevoir combien nous a coûté la mise en place du drain périphérique de captage et d’évacuation de l’eau autour des fondations de la maison.

Rappels :
– la maison fait 15m de long sur 9m de large, soit 48 m de périmètre.
– Pour celles et ceux qui n’auraient pas lu les précédents épisodes, le constructeur
   a enduit les murs extérieurs du sous-sol de 2 couches de Sika mortier hydrofuge.

Voici la liste de courses pour les fournitures :
– Sika Imperfondation (Castorama) = 46 € les 10 Litres x 5 = 230 €.
– Géo-textile 2m x 25m (Castorama) = 45 € x 2 = 90 €.
– Tubes d’épandage PVC 100 mm rainurés catégorie M1, 4m
   (Point P) = 19,13 € les 4 mètres linéaires x 12 = 229,63 €.

[Pour info, c’est 3 fois plus cher que chez BricoDépôt. Le truc c’est que nous avions acheté un tube BricoDépôt, pour voir, il est tombé du coffre de la voiture et s’est cassé… çà craint un peu quand on sait que plusieurs tonnes de terre vont les recouvrir… Donc Point P c’est cher mais bien plus costaud. Toujours pour info, la notation « M1 » c’est pour antifeu…Bon , je suis d’accord çà ne sert pas grand chose à 2,50m dans le sol, mais c’était le seul modèle disponible.]

– Tubes d’évacuation PVC 100 mm classiques, 4m (Point P) = 4,40 € le mètre
linéaire x 24 = 105,6 €.
– Coudes, raccords et bouchons PVC (Castorama) = 60 €.
– Cailloux 20/40, 12,8 Tonnes (Sylvain Matériaux) = 325 €.
+ Outils divers (scie, maillets, bèches, pelles, binettes, rateaux) à prévoir…

Roulements de tambour… Total = 1.040,23 €

Samedi 29, nous décidons d’acheter une pompe d’évacuation d’eau.
Nous faisons plusieurs magasins spécialisés (les classiques : Liroï Meurline, Dé-Bri-Ba-Jar Co-Co-Ti-Din, Brico Hangar…). la plupart du temps, on n’y trouve que des petites pompes type vide-cave, éléctriques, et dont les débits de sont pas fameux. Nous cherchions nous un modèle thermique pour ne pas dépendre d’une rallonge électrique et qui « dépote » au niveau évacuation. Nous trouvons enfin notre bonheur, une moto-pompe thermique de 6,5 cv, auto-amorçante, capable d’évacuer 25 m3 à l’heure et livrée avec une grosse crépine et les éléments de serrage.

Une fois la machine achetée, il nous fallait les tuyaux d’aspiration et d’évacuation. Ce sont deux tuyaux de type très différent. Celui d’aspiration est translucide, constitué d’anneaux, parait assez fragile (évitez de marcher dessus).
Le second, celui d’évacuation est beaucoup plus épais, très lourd surtout vu sa longueur. Nous en avons pris 12 m, un véritable « anaconda ». ;o)

Au niveau tarif :
– La pompe : 150 €
– Tuyau d’aspiration : 3 € le mètre
– Tuyau d’évacuation : 6 € le mètre
Ajouter en plus quelques cerflex de serrage des tuyaux sur la pompe car ceux d’origine semblent fragiles, plus de l’huile et de l’essence sans plomb.

Ce n’est pas exactement ce modèle là mais voici à quoi elle ressemble :