Faire construire avec les maisons Bernard Lannoy

Au cours de cette dernière semaine, les maçons ont mis le turbo, les murs du sous-sol sont terminés, le Sika mortier hydrofuge a été appliqué et le plancher béton du rez-de-chaussée est arrivé.
Il ne s’agit donc pas d’une grande dalle coulée sur place mais d’une multitude de dalles de béton alvéolé placées côte à côte et armées de barres de métal.
Avantages :
– Moins d’intervenants, moins de main d’oeuvre,
– Plancher fini et plancher sans étais,
– Poursuite du chantier plus rapide.
– Possibilité de passer gaines et cables

Les avancées en images :

Vue de face

On peut voir ici que la maison sera surélevée par rapport au sol actuel.
Tout celà sera renivelé avec le ré-étalement des terres.

Vue de gauche

Vue de droite

Zoom sur les dalles de béton alvéolé : on peut y voir les armatures métalliques

Ici, le sous-sol depuis l’entrée de garage

L’un des deux petits soupiraux à l’opposé de l’entrée

Et enfin la partie gauche du sous-sol.
J’ai représenté ici le futur escalier permettant la circulation entre le rez de chaussée et le sous-sol.

L’équipe de Bernard Lannoy est passée avec sa lunette de géomètre afin de déterminer, s’il existe, un point bas sur le terrain qui nous permettrait de nous trouver à un niveau inférieur à celui du sous-sol.
Le terrain étant nettement en pente, çà devrait se trouver.
Le résultat en images :

Surprise, nous nous attendions à trouver ce marqueur 70 m derrière la maison et en fait, il ne se situe qu’à environ 35 m .
De notre point de vue, nous sommes réellement sceptique sur le fait qu’à ce point nous soyons plus bas que le sous-sol…
Je dirai que l’on est encore 1m50 au dessus.
Nous allons donc demander des précisions.

Pour terminer définitvement ce drain, il nous restera à compléter de gros cailloux le géo-textile pour atteindre une hauteur d’au moins 50 cm pour filtrer correctement les éventuels ruissellements d’eau.
Pour l’instant nous avons en moyenne 10 cm partout.
Le problème, c’est qu’en l’état, la tranchée étant large, si l’on remet des cailloux, ils ne tiendront pas sur les tubes mais glisseront.
Je vais recontacter Bernard Lannoy et voir si on ne peut pas commencer à remblayer un peu avec la terre.

Ce matin 10h30, nous nous démultiplions.
Nous ne sommes plus 3 mais 7 pour l’opération Commando « PuTtHeDrAiNnOw ».

Forces en présence :
– Cédric
– Loïc
– Thierry
– Jérémy
– Florian
– Isa
– Pierre
+
Consultant :
– Fernand Arnould

Objectifs :
1) Application de la seconde couche du Sika Imper Fondation.
2) Dégagement de la tranchée périphérique (40 cm en partant du mur) de toute eau et boue pour revenir au niveau zéro du béton de fondation.
3) Installation de géo-textile.
4) Pose des tubes d’évacuation après les avoir recouvert également de géo-textile.
5) Remblai avec les gros cailloux (format 20-40) achetés 10 jours plus tôt.
6) Recouvrement de l’ensemble avec la première couche du géo-textile.

Et c’est parti, chacun se réparti aux différents postes :

Dégagement des tranchées :
La technique : nous nous plaçons en ligne à distance régulière et nous tirons la boue, tous dans la même direction.

Ici, toute la boue raclée et récupérée autour de la maison est ramenée sur l’entrée du garage. Après 2h de travail, la masse accumulée est impressionnante, il est nécessaire de l’étaler sur la descente de garage.

Ici, un plan large de la maison :

Isa, Chef Vernissage

Mise en place du drain :
Création d’un dénivellé pour que l’eau puisse s’écouler, une fois les tubes placés.

Pliage du géo-textile en 2 dans le sens de la largeur, une moitié plaquée contre le mur (qui servira ensuite de rabat pour recouvrir l’ensemble), et l’autre mise à plat.

Dépot de cailloux sur le textile pour créer un assise pour les tubes et les stabiliser.

Préparation et descente des tubes

Poursuite des efforts

Les hommes forts :

Loic en action

Jérémy (Chef cailloux)

Florian (Chef du comptage des cailloux) ;o)

Le Sika mortier étant appliqué, nous intervenons.
Pour démarrer, la routine (ou presque) : mise en place de la pompe et aspiration en premier lieu du puits de perte pour nettoyer et assécher l’accès garage.

Pendant ce temps Isa attaque l’application de la 1ère couche de Sika Imper Fondation (vernis bitumeux) et çà dépote :

Puis Cédric et moi attaquons le dégagement des tranchées afin de créer un écoulement pour l’eau qui stagne dans la tranchée périphérique.
Et de l’eau et de la boue, dans la tranchée, il y en a !
48 m de périmètre, 1 m de large et 20 à 40 cm à certains endroits de hauteur,
je vous laisse faire le calcul ! ;o)

Nous sommes tous les trois bien fatigués, chaque pas dans une boue devenue mayonnaise requiert un véritable effort.
Fatigués mais contents, nous avons bien préparé le terrain pour l’opération
choc du lendemain…

Une belle image valant souvent bien mieux qu’un long discours, regardez ceci :

L’équipe des maçons est revenue ce matin sur le chantier.
Après un peu de rangement et de mise en séchage des parpaings, ils ont appliqué le Sika mortier fondation sur l’extérieur des parpaings maçonnés à ce jour. Il en manque encore quelques uns, mais celà va nous permettre de nous mettre en action.

Bien, après notre pompage intensif de mercredi, 4 jours se sont écoulés et nous revoilà sur le terrain pour observer l’évolution. Malheureusement, nous constatons que l’eau est revenu et a à nouveau rempli le puits de perte.
Notre tranchée de « délestage » fait bien son travail et accueille le surplus d’eau.
Nous retéléphonons chez bernard lannoy, nous rediscutons de ce problème.

Solution envisagée : l’équipe va revenir avec une lunette de géomètre et repérer sur le terrain s’il existe un point dont le niveau serait plus bas que le sous-sol et le point d’eau du bas du puits de perte.
Auquel cas, nous envisagerions une méga tranchée qui partirait de notre actuelle tranchée de délestage et se prolongerait de 70 à 80 m sur l’arrière du terrain afin d’évacuer l’eau au plus loin.
C’est là l’intérêt de posséder un long terrain.
A suivre…

Comme à chacun de nos passages sur le terrain, nous faisons un relevé du compteur d’eau, et là surprise, la cloche paragel qui était abimée sur le dessus a été changée ! Merveilleux !
Serait-ce notre cadeau de Noël de la part de « Eaux et Force » ?

Suite à mon appel de lundi, je pose une demie-journée de congès mercredi après-midi afin que nous puissions nous rendre sur place, voir ce qui a été fait et poursuivre le pompage de la tranchée et du puits de perte.
Arrivés sur place, nous constatons que rien n’a été fait. L’équipe est passée en milieu de matinée mardi, a pompé une demie-heure puis et reparti sans avoir attaqué le Sika béton. Motif : trop d’eau.

Apparemment depuis le week-end, la pluie a refait son office, il y a plus d’eau qu’il n’en restait.

Ne comptant pas sur le réchauffement climatique pour faire évaporer l’eau par enchantement, en plein mois de janvier, nous retroussons nos manches et remettons la pompe en route, à un emplacement clé, nous permettant d’aspirer à la fois, la tranchée, le puits de perte et le sous-sol.

3 heures plus tard, pas mécontents du tout, nous avons bien travaillé.
L’épaisseur de la couche de boue qui recouvre nos vêtements peut en attester !

La tranchée :

Le puits de perte :

L’entrée du sous-sol :

Le fond du sous-sol :

Gadoue Man :