Faire construire avec les maisons Bernard Lannoy

Grand jour : première demande de fonds par Bernard Lannoy, motivée par l’achèvement des fondations.
Tiens, elles sont terminées… je n’étais pas au courant… pas de coup de fil, ni au début, ni à la fn de cette étape : Communication au top !
« Fondations terminées », ce qui tendrait à dire, que l’accès chantier ait été terminé (cailloux livrés et étalés) et que le béton des « fondations » ait été coulé.

J’ai donc pris contact avec la Banque pour m’informer de la procédure à suivre pour le déblocage de la somme (un peu plus de 40.000 euros), mais avant de valider, une vérification s’impose, évidemment.
Un ami (contrôleur de travaux de profession) passera jeter un oeil, et nous y allons ce week-end.
Ce sera comme çà à chaque étape, aux vues des sommes en jeu, je veux voir et contrôler ce que je paye.
A suivre samedi 1er décembre, avec certainement de nouvelles photos, de l’accès chantier et de ces fameuses fondations.

Nous venons de recevoir le nouveau devis pour la mise en place d’une douche à l’Italienne. Aaaah, la douche à l’Italienne, nous en rêvons !

Pour celles et ceux qui ne savent pas ce qu’est une douche à l’Italienne :
Il s’agit d’une douche de plain-pied, au ras du sol donc, pour laquelle le receveur est incrusté dans le sol. Vous n’avez pas besoin d’enjamber la marche
(= le receveur) pour entrer dans la douche, ce qui ne sera pas négligeable pour nos vieux jours. C’est aussi très pratique pour le nettoyage, on passe la lavette dans toute la salle de bain, douche y compris.
Autre point, puisque nous disposerons d’un sous-sol, le syphon sera accessible par en-dessous, pratique pour le nettoyer une fois de temps en temps.
Pour les sportifs, ce type de douche s’apparente aux douches collectives des vestiaires de foot ou de tout autre sport. ;o)

Un petit article : Côte Maison

Sinon, à propos du devis de Bernard Lannoy, c’est beaucoup mieux, c’est plus détaillé, clair et l’emploi de Weidi (pour façonner les pentes d’évacuation de l’eau) est mentionné.
Seule interrogation restante : Etanchéité des murs ? Quelle solution sera adoptée ? Mystère… A valider, car il s’agit là du point crucial de ce type d’installation.

Je viens d’appeler la mairie, c’est bien çà, la plaque d’habitation correspond au numéro administratif attribué à la maison dans la rue.
Petit détail rigolo, la mairie nous offre une véritable et traditionnelle plaque (chiffres blancs sur fond bleu) à accrocher sur un mur en façade représentant ce numéro.
Fin du suspense, nous habiterons au : 23 A.

Réception d’une curieuse lettre de la mairie de notre future commune, qui nous invite à passer retirer notre « plaque d’habitation ». Il s’agit peut-être de l’attribution de notre numéro au sein de la rue.
Le terrain étant situé entre le 23 et le 25, on s’achemine vers un 23 bis ou un 23 A ou B, il parait que la nouvelle règlementation utilise désormais des lettres.
Réponse lors de notre prochain passage.

Aujourd’hui Isabelle a acheté le drain que nous disposerons à l’extérieur des fondations.
La maison faisant 15m x 9m, celà représente un périmètre de 48 m, nous avons opté pour un drain d’une longueur de 50 m pour 10 cm de diamètre, composé de petits trous pour récupérer et « drainer » l’eau.
Pour un fonctionnement optimum, il est conseillé de le poser juste au dessous de la base de la dalle du sous-sol et de le recouvrir d’un géotextile. Il faudra que nous nous coordinions avec le coulage des fondations et le montage des murs pour l’installer avant que les tranchées ne soient remblayées.
A suivre donc…

Ce matin, surprise, je reçois un appel d’un terrassier de l’entreprise « Leveaux » qui m’informe qu’il est missionné par les Maisons Bernard Lannoy, qu’ils sont deux sur le terrain et qu’ils s’apprêtent à attaquer les fondations. Ouh là.
Il ajoute qu’il va également s’occuper de la descente de garage. Ouh là là.
J’appelle alors le responsable du Gros Oeuvre chez le constructeur pour lui faire part de notre accord pour l’accès chantier; puisque la pelleteuse est sur place, autant grouper !
Je rappelle le terrassier au sujet du dessin de la descente de garage et là, on a un peu de mal à se comprendre, visiblement, notre idée de la chose diffère quelque peu…Après quelques secondes, je comprends qu’il se base sur le malheureux dessin présent sur notre permis de construire.

Pour la petite histoire, lors de la rédaction du permis de construire, le dessinateur qui s’est occupé des plans a ajouté autour de l’implantation de la maison sur le plan cadastral, un petit dessin représentant les chemins d’accès à la porte de la maison et d’accès au garage. Nous lui avons tout de suite fait remarquer que celà ne correspondait pas à ce que nous voulions faire. Il nous a répondu que celà n’avait pas d’importance, que c’était juste pour le permis. Bon, alors, si ce n’est que pour le permis, soit, admettons…

Et voilà comment, si l’on n’appelle pas, si l’on ne pose pas les bonnes questions, on se retrouve avec des allées creusées et définitives complètement farfelues en tous cas non voulues.

Heureusement, Isabelle a pu se rendre sur place et superviser l’ensemble de l’intervention.
Le résultat : nickel ! Sur la journée, tout a été fait : terrassement de l’accès chantier, trou et tranchées pour les fondations et la descente de garage. Je me laisserais bien tenter par un petit slogan : « L’Entreprise Leveaux, c’est super Pro ! ».

Et voici le travail réalisé en images :

Sur cette photo, ce qui est intéressant, c’est de voir et de réaliser que cette petite planchette horizontale nous indique le niveau du futur plancher du rez-de-chaussée.

Sur celle-ci, une petite demande perso : au sortir du sous-sol, plutôt que de se retrouver avec un mur de terre de près de 3 mètres de haut, nous avons demandé à ce qu’ils nous fassent une remontée en pente douce permettant un accès facilité à l’arrière du jardin. Parce que si l’on n’y pense pas, quand tout sera terminé, je ne me vois pas trop sortir ma tondeuse du sous-sol, devoir remonter la totalité de la descente de garage, puis faire le tour complet de la maison pour enfin accèder à l’arrière du jardin.
Bref, si vous faîtes un sous-sol : Don’t forget it !

Aaahhhh…là vous pouvez observer le tracé d’origine avant intervention puis le bon tracé.
Les tracés sont réalisés à l’aide d’une espèce de platre en poudre, pratique, peu cher et bien visible pour le grutier.

La descente de garage : 20 m de longueur, tout en douceur.

Enfin, les tranchées, y a plus qu’à !

Bravo messieurs !