Maison réceptionnée le vendredi 18 juillet 2008


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Pré-Réception

le Vendredi 11 juillet 2008

Rendez-vous pour la pré-réception de la maison avec M. « T » :
M. « T » a fait un rapide tour de la maison pour voir ce qu’il restait à faire parmi les choses prévues, puis me demande mes différentes remarques.
C’est parti :

1) Carrelage :
C’est le gros point noir.
J’avais déjà relevé de problèmes de nivellement de certains carreaux. Là je suis allé plus loin en passant une bonne demi-heure à checker un par un les carreaux du salon en toquant dessus avec l’index. Et là surprise, une vingtaine d’entre eux sonnent creux !!! Certains en périphérie, d’autres carrément au centre; ces carreaux ne possèdent donc pas suffisamment voire pas du tout de colle. Donc d’ici 2 à 3 mois, une fois que nous aurions emménagé et circulé normalement, nous aurions eu la mauvaise surprise de voir ces carreaux se casser ou se déchausser.
Je n’en revenais pas !!!
M. « T » a constaté la malfaçon et a tout de suite demandé à ce que les carreleurs de CDC Carrelage reviennent à partir de mercredi. Le problème, c’est que vu le nombre de carreaux à changer, ils vont devoir en recommander, en Italie, et qu’il ne sera jamais livré d’ici à la semaine prochaine pour la réception.
Nous allons donc exiger un écrit stipulant que les carreaux soient bien tous remplacés.
Sur cette photo, chaque gommette rouge correspond à un carreau « foireux », et vous n’en voyez qu’une partie :

Défauts sur la pose des carreaux de CDC Carrelage

2) Menuiseries :
- Il y a avait des petits jours autour des fenêtres mais depuis que le menuisier a fait les réglages, tout est parfait.

- Les manivelles des volets roulants ont été recoupées :  certaines étaient plus longues que la hauteur de la fenêtre. Elles ont toutes étaient revues, sur mesure, impec !

Les manivelles des volets sont recoupées pile à la taille

- Les vitrages sur la double-porte du salon et la porte de la cuisine ont été posés.
Les verres des portes vitrées sont posés

- Au niveau des plinthes des chambres, des plinthes en bois sont prévues en standard. Comme nous posons du parquet flottant et que la couleur ne correspond pas, nous les conservons mais les utiliserons plus tard, pour l’étage. Nous allons donc acheter nous-mêmes des plinthes bois des bons coloris.

Il reste  :
- La recoupe du bas des moulures afin que la plinthe Carrelage aille jusqu’au bâti de la porte. Cà c’est un choix purement fonctionnel, c’est ésthétiquement discutable, mais nous préférons comme celà.
Recoupe des moulures des portes

- Les gâches de 3 portes sont situées légèrement trop loin, ce qui a pour conséquence que les portent branlent. Je m’explique : la porte une fois fermée, lorsque l’on empoigne la poignée, la porte bouge. Dès qu’il y a un courant d’air, ces 3 portes bougent et cognent le bâti en faisant du bruit.
Il faut donc déplacer les gâches de quelques millimètres pour se placer sur le trait. C’est vu avec le menuisier, il s’agit d’un petit défaut d’usine bien connu qui survient de temps à autre.
La gâche doit être déplacée de quelques millimètres

- La pose des habillages des appuis-de fenêtres. Je ne m’y attendais pas, en plus de l’appui maçonné en briques par Bernard Lannoy , K-Line fourni des plaques Aluminium de la couleur des montants pour finir l’habillage. Cà devrait faire sympa !
Habillage Aluminium des appuis de fenêtre

- La pose de la main courante de l’escalier menant au comble.

- La vérification de l’état des marches des 2 escaliers (accès comble + accès sous-sol).

- Petite surprise du chef, en posant la première couche de sous-couche sur les murs, nous avons découvert un bel éclat sur la cloison certainement dû à l’intégration du montant de la double-porte du salon.
-> A reboucher.
Eclat sur la cloison de la double-porte

3) Plomberie -  Sanitaire :
- La VMC semblait ne pas fonctionner. En fait je pensais qu’elle était similaire à celle que j’ai aujourd’hui, à savoir, qu’elle fonctionne comme un  simple aspirateur. On met en marche, et çà aspire l’air depuis les 3 bouches : Cuisine, Salle de bain et Toilettes. Ici les 3 bouches sont indépendantes et ont un fonctionnement différent.
Dans la cuisine, on a un interrupteur de type « Switch » qui ouvre un trappe qui reste ouverte 30 minutes, après quoi elle se referme toute seule. Dans les Toilettes, la bouche possède un détecteur de présence, et s’active lorsque l’on entre. Cà surprend au début, on entre et on entend un « clic ».  Ceci a pour but de mettre en route le renouvellement de l’air à chaque passage. A noter que cette bouche fonctionne à piles. Enfin dans la salle de bains, l’aspiration est continue.
- Au niveau remarques : Nous avons fait enlever le radiateur de la cuisine car il allait gêner pour la mise en place de la cuisine. Des bouchons ont été mis et le radiateur récupéré pour le comble. Dans la salle de bains, nous avons fait enlever le radiateur et l’avons remplacé, à nos frais, par un sèche-serviettes. Nous demandons donc à récupérer ce radiateur qui trouvera également sa place, plus tard,  à l’étage.
- Pose du contrôleur électronique de la chaudière : Celui sera installé lors des tests de mise en service.
Pour cela il nous faut être raccordés en Gaz. GDF traîne, çà me saoule…

4) Couverture :
- Corriger la torsion de la gouttière sur son extrémité droite.
Gouttière tordue à son extrémité droite

5) Extérieurs :
- Etalement des terres : Le terrassier a fait du super boulot, car tout le monde pensait que nous manquerions de terre (nous y compris). Il a su la répartir de manière homogène, c’est parfait.
La façade :
Etalement des terres sur le façade

Le côté : Comme vous pouvez le voir, c’est assez pentu mais volontaire pour l’écoulement des eaux vers l’extérieur du terrain où d’ailleurs un fossé a été réalisé pour évacuer l’eau en contrebas, profitant du fait que le terrain soit en pente descendante sur l’arrière de la maison.

Etalement des terres sur le côté

et l’arrière, les deux légers décaissements sont volontaires, le premier pour démarquer une longueur max de future terrasse et la seconde pour notre futur premier « plateau »… Un projet décoratif extérieur au long cours auquel nous nous attellerons au cours des toutes prochaines années. ;)

Etalement des terres sur l'arrière

- Le ragréage du sous-sol a été fait. Le finisseur n’était pas peu fier de son travail et je pense qu’il peut l’être. Les impacts ne sont plus visibles, le rendu semble très joli et homogène. Nous devrons attendre encore quelques jours pour y marcher normalement et vérifier de plus près, mais çà semble Ok !
Mention spéciale à lui car il a pris la peine de nettoyer les traces de terre sur les murs qui étaient issues de l’inondation de décembre.
Ragréage du sous-sol

- Reste à poser les grilles du caniveau placé juste devant le garage.
- Reste à poser la grille de protection des toilettes.
- Reste à poser les pierres de seuil de la porte d’entrée et de la baie vitrée.

A suivre, la réception est avancée au vendredi 18 juillet à 11 h.

[12/07/2008] : Modification de la date pour le compte à rebours.

Pré-réception de la maison

le Vendredi 4 juillet 2008

La date de la pré-réception a été fixée, ce sera le vendredi 11 juillet soit 8 jours avant la date prévue de livraison, le 19.

Pour rappel, un petit RAF :

- Pose des portes intérieures.
- Changement du vitrage de la salle de bains. Celui-ci doit être dépoli.
- Changement et re-nivelage de plusieurs carreaux de carrelage dans le salon et
   l’entrée.
- Pose des dernières plinthes.
- Réfection des appuis de fenêtres (intérieurs).
- Installation du contrôleur électronique de la chaudière, dans le salon.
- Pose de la grille de protection de la fenêtre des toilettes.
- Pose des pierres de Soigny pour les seuils de la porte d’entrée et de la baie
   vitrée.
- Ragréage de la dalle du sous-sol.
- Remblai des terres
- Vérifier les tuiles de faîte

Point planning sur le RAF

le Lundi 9 juin 2008

Faisons le point sur le RAF (Reste A Faire) :

Gros oeuvre :
- Maçonnage des appuis de fenêtres : Fin juin ?
- Réfection de la dalle du sous-sol : Fin juin
- Enduit de la façade visible du sous-sol : Fin juin ?
- Etalement des terres : Début juillet ?

Menuiserie :
- Problème de colori sur les volets roulants : Toujours en stand-by : 
  [ Bubendorff ne serait pas en mesure de produire le colori utilisé par K-Line. ]
- Changement du vitrage de la salle de bains. Celui-ci doit être dépoli : En cours ?
- Pose des portes intérieures : A partir du 23 juin
- Pose de la grille de protection de la fenêtre des toilettes : A partir du 23 juin
- Seuils de la porte d’entrée + baie vitrée en pierre bleue de Soigny : Mi-juillet ?

 Electricité :
- Pose des interrupteurs, prises de courant et points lumineux : A partir du 16 juin
- Consuel : 10 juillet ?

Chauffage / Sanitaire :
- Installation du Chauffage Central Gaz : A partir du 16 juin
- Certificat de conformité : 10 juillet ?

Assainissement :
- Tranchée et raccordements aux différents réseaux : 10 juillet.

Réseaux :
- GRDF : Intervention les 24 et 25 Juin
- ERDF : Intervention le 25 juin
- France Telecom : Etude technique en cours pour la création de la ligne

 Il reste tout juste 40 jours.

Murs des pignons

le Samedi 29 mars 2008

C’est bientôt la fin pour les pignons, le gauche est terminé et le droit le sera lundi.

La maison avec ses 2 pignons

Le pignon gauche vu de l’intérieur :
Le pignon gauche vu de l’intérieur

Vue impressionante de l’extérieur du pignon gauche :
Vue impressionante du pignon gauche

Le pignon droit : il ne sera pas symétrique à l’autre car le salon est 40 cm plus long sur l’avant que le reste de la maison. Il y aura donc une brisure du toit.
Le pignon droit

Vue du côté droit de la maison :
Vue du côté droit de la maison

Avant de la maison vu de l’intérieur :
Avant de la maison vu de l’intérieur

Arrière de la maison vu de l’intérieur :
Arrière de la maison vu de l’intérieur

Reprise de service

le Jeudi 27 mars 2008

Petit point avec Monsieur « F », le chef du gros oeuvre.
[ Monsieur "F" , çà fait très James Bond. ]

Les pignons de la maison devraient être terminés demain et indiquent la toute prochaine fin du gros oeuvre.
Le planning étant serré, pour honorer leur engagement, les équipes se sont organisées : La charpente devrait arriver dans le courant de la semaine prochaine et être posée en une journée. Puis ce sera la toiture qui devrait être couverte 15 jours plus tard. Les menuiseries Aluminium sont d’hors et déjà prêtes à être livrées.
On sent  que tout le monde se mobilise autour du projet, les synergies se mettent en place.

Mais revenons sur le terrain où nous avons toujours notre problème « aqueux ».
Il faut impérativement que nous fassions passer un terrassier dans les 3 semaines pour poursuivre notre tranchée de l’extrême afin de dériver la source d’eau découverte au fond du puits de perte et la rediriger en contrebas du jardin.
Dimanche dernier, suite aux pluies abondantes, je relevai 10 cm d’eau dans le sous-sol.
Il n’est donc toujours pas possible de couler la dalle du sous-sol. Et il faut pourtant le faire avant que les plombiers n’arrivent pour éviter que les différents corps de métier ne se gènent entre eux.

La mission « Commando » de dimanche consistera donc à re-vêtir la « tenue de combat », remettre en route la motopompe de la mort et refouler plusieurs dizaines de m3. Pour rappel : 1 m3 = 1.000 Litres.
Objectifs : vider le sous-sol et le puits de perte, disons au moins 3 anneaux, soit 1.50 m de profondeur + pendant que çà pompe, ramasser un maximum sinon la totalité des chutes et découpes de briques laissées par les maçons dans la tranchée. Ces morceaux trouveront leur utilité dans le futur puits de perte .