Maison réceptionnée le vendredi 18 juillet 2008


Accès direct au Livret Numérique Photo du Projet

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Nouveau site de client Bernard Lannoy

le Vendredi 26 février 2010

Bonjour tout le monde !

Cette fois c’est Antoni et Magalie qui se lancent dans la grande aventure
de la construction; avec Bernard Lannoy bien entendu ! ;)

Vous pouvez les suivre dès à présent sur le blog qu’ils viennent de lancer
dont l’adresse est indiquée dans la page des autres sites de clients Bernard Lannoy.

Bon projet et belle maison à eux !

Nouveau site de client Bernard Lannoy

le Lundi 10 août 2009

Bonjour tout le monde !

A signaler aujourd’hui, un nouveau client-bloggeur en la personne d’Olivier.
Olivier fait construire une maison sur plan réalisée par les maisons Bernard Lannoy dans la commune de Brunémont.
Vous le retrouverez sur la carte du réseau des clients Bernard Lannoy ainsi que l’adresse de son Blog dans la page des autres sites de clients Bernard Lannoy.

Bon projet Olivier !

Pierre.

Solde de tout compte

le Samedi 28 février 2009

Samedi 28 février.

Après longue et mûre réflexion, nous avons pris la décision d’en rester là pour les carreaux de carrelage sonnant creux. Ceux qui ont été changés ne sonnent plus creux mais leurs voisins immédiats oui.
Le problème n’est que déplacé et je pense qu’il en sera perpétuellement ainsi…

Chez nous, c’est un moindre mal comparativement aux autres soucis de carrelage recensés (ex : Althéa), la pose est correcte, les joints tiennent (ils ont été testés à plusieurs reprises).
Restera ce son caractéristique…

Nous décidons donc de solder les comptes en déposant au pavillon le chèque du montant restant dû, marquant ainsi la fin de la construction !

Carrelage : Breaking News

le Mercredi 3 décembre 2008

Appel de M. V  ce matin pour m’informer que le carrelage est arrivé chez le fournisseur et qu’il était en discussion avec les carreleurs pour déterminer une date d’intervention pour le changement de mes 20 carreaux qui sonnent creux; probablement semaine 51, soit entre le 15 et le 19 décembre.
Il me recontacte pour m’indiquer la date exacte du rendez-vous.

A suivre. 

Réception… en douceur

le Mardi 22 juillet 2008

18 juillet 2008 : Cette fois, çà y est, c’est le jour « J ».
Nous avons pris soin au cours de la semaine de noter les actions menées signalées comme restant à faire pour la réception.
- L’intégralité des moulures ont été recoupées pour que les plinthes viennent contre le bâti :
- Pose du caniveau à l’entrée du sous-sol :
Il est relié au puits de perte pour l’évacuation des eaux de pluie.
Pose du caniveau du sous-sol

- Pose de la grille de protection de la fenêtre des toilettes :

Pose de la grille de protection de la fenêtre des toilettes

- Pose des pierres de seuil sur la porte d’entrée et la baie vitrée :
Elles sont plus grise que ce que je ne pensais, c’est peut-être le hasard mais çà tombe super bien avec les tons de notre carrelage. Super !
Pose des pierres de soigny pour les seuils de porte

- Le carrelage : ko
Les carreleurs de CDC sont bien repassés, ont changé 5 carreaux critiques, ont posé les plinthes mais nouveau hic, il leur en manque, le métrage n’est pas bon. il faudra donc en recommander et revenir ultérieurement.


Le matin même, GDF passe nous mettre en service le Gaz. Dès que j’ai pu caler ce rendez-vous, j’en ai informé M. « T » pour réserver un créneau d’intervention pour la mise en service de la chaudière.
Et bien, on ne pouvait pas plus synchro, à 8h30, 2 des 3 personnes étant intervenues pour la plomberie et les sanitaires étaient là. juste le temps de déballer le matériel, M. Gaz de France arrivait, installait le compteur, vérifiait l’étanchéité et balançait la sauce : 12 minutes montre en main. Dès lors, le gaz arrive à la maison, les tests de la chaudière peuvent commencer. Tip top !
- Pose du contrôleur d’ambiance Viessmann, le Vitotrol 200 :
Celui-ci est couplé à la chaudière et à une sonde thermique extérieure installée sur le coin du pignon droit de la maison. Il permet entre autre une auto-régulation de la température intérieure par rapport à la température extérieure.
Correcteur d'ambiance Viessmann Vitotrol 200

11h : la Laguna II Estate noire de M. Lannoy point à l’horizon (verbe poindre, un peu de Culture, que diable !); elle fend l’air et dans un dernier vrombissement, vient terminer sa course à quelques encablures de notre nouveau compteur Gaz de France, flambant neuf.
Ouh là… je m’emporte là… ;)

M. Lannoy arrive, nous salue ses hommes et moi (nous étions au sous-sol auprès de la chaudière), puis nous remontons rejoindre Isa qui s’affairait dans la salle de bains et plus particulièrement sur la paroi de douche. Il faut dire que j’ai épousé une véritable Bricol Girl ! Bon, ok, elle travaille plus souvent en bleu de travail qu’en mini-jupe / talons hauts comme celles d’Alain Chabat, mais Isa est sans conteste 100 fois plus efficace ! La salle de bains, c’est simple, ce sera son oeuvre !
une paroi de douche mi-plâtre, mi briques de verre avec des fers en renfort ? pas de problème ! Même pas peur ! ;)

Je sors ma petite liste et c’est parti. Je commence par la chose qui fâche, le carrelage. Même démonstration qu’avec M. « T », mes gomettes sont toujours là, et me voilà parti pour un petit morceau de carrelage musical. On y regarde de près, des problèmes de nivellement existent toujours, n’ont été changé que les carreaux griffés. Pour M. Lannoy, le fait que le carrelage sonne creux n’est pas forcément problématique en soi, il nous rappelle que le matériau carrelage est couvert par une garantie biennale et que la prestation est couverte par la garantie décennale. Nous lui rappeleons alors les 350 euros de supplément qui nous ont été facturés pour garantir un parfait nivellement et là force est de constater que ce n’est pas parfait.
Ok, c’est noté, les carreaux seront à changer, certainement courant septembre.
Pour le reste ce sont des bricoles, une partie d’une moulure bois qui encadre une fenêtre n’a pas été clouée, un oubli du menuisier, 3 petites fissures sur une marche de l’escalier du sous-sol, rien de grave mais on a préféré les montrer, quelques clés de portes intérieures manquantes, un radiateur que nous devons récupérer (celui de la salle de bains) et puis c’est tout.
Sur le reste, rien à redire tout ce qui devait être fait a été fait, y compris sur la date de livraison. Nous avions un engagement de leur part pour une livraison au 19 juillet, nous sommes le 18, la maison est prête.
M. Lannoy prend studieusement note de nos remarques et les consigne sur le Procès verbal de réception définitive.

Procès verbal de réception Bernard Lannoy

Procès verbal de réception Bernard Lannoy - page 2

Il nous indique qu’il me rappellera dans l’après-midi pour fixer un rendez-vous pour que les points mentionnés soient effectués.
C’est Ok pour nous, nous signons !

Là dessus M. Lannoy retourne à sa voiture pour nous donner les derniers éléments de la maison, à savoir les pommeaux et barres de douche et le véritable canon de la porte d’entrée.
Les plombiers étant sur place et la faïence déjà posée, ils nous les ont fixé de suite et M. Lannoy nous a changé le canon en nous remettant le jeu de clés associé.
Cà y est, nous sommes propriétaires !

Pour fêter l’évènement, M. Lannoy nous a également offert une bouteille de Champagne, c’est la classe !
Champagne que nous avons dégusté ensemble en trinquant à la réalisation de notre projet commun.

Champagne Duval Leroy offert par les Maisons Bernard Lannoy

L’ambiance était détendue et fort sympathique, après quoi M. Lannoy a dû nous quitter pour retourner à ses obligations.

17h11 : M. Lannoy en personne me rappelle, rendez-vous le 25 juillet pour résoudre les petites finitions. conformément à ce qui a été dit le matin.
Parole tenue !

Que dire de plus si ce n’est qu’hormis les conditions climatiques qui ne nous ont pas aidé, la construction s’est déroulée sans problème majeur. Nous n’avons jamais été inquiet quant à l’issue du projet.
Les Maisons Lannoy ont les reins solides et font du travail de qualité, unanimement reconnu par toutes les personnes ayant visisté la maison, y compris des professionnels du bâtiment.

Pré-Réception

le Vendredi 11 juillet 2008

Rendez-vous pour la pré-réception de la maison avec M. « T » :
M. « T » a fait un rapide tour de la maison pour voir ce qu’il restait à faire parmi les choses prévues, puis me demande mes différentes remarques.
C’est parti :

1) Carrelage :
C’est le gros point noir.
J’avais déjà relevé de problèmes de nivellement de certains carreaux. Là je suis allé plus loin en passant une bonne demi-heure à checker un par un les carreaux du salon en toquant dessus avec l’index. Et là surprise, une vingtaine d’entre eux sonnent creux !!! Certains en périphérie, d’autres carrément au centre; ces carreaux ne possèdent donc pas suffisamment voire pas du tout de colle. Donc d’ici 2 à 3 mois, une fois que nous aurions emménagé et circulé normalement, nous aurions eu la mauvaise surprise de voir ces carreaux se casser ou se déchausser.
Je n’en revenais pas !!!
M. « T » a constaté la malfaçon et a tout de suite demandé à ce que les carreleurs de CDC Carrelage reviennent à partir de mercredi. Le problème, c’est que vu le nombre de carreaux à changer, ils vont devoir en recommander, en Italie, et qu’il ne sera jamais livré d’ici à la semaine prochaine pour la réception.
Nous allons donc exiger un écrit stipulant que les carreaux soient bien tous remplacés.
Sur cette photo, chaque gommette rouge correspond à un carreau « foireux », et vous n’en voyez qu’une partie :

Défauts sur la pose des carreaux de CDC Carrelage

2) Menuiseries :
- Il y a avait des petits jours autour des fenêtres mais depuis que le menuisier a fait les réglages, tout est parfait.

- Les manivelles des volets roulants ont été recoupées :  certaines étaient plus longues que la hauteur de la fenêtre. Elles ont toutes étaient revues, sur mesure, impec !

Les manivelles des volets sont recoupées pile à la taille

- Les vitrages sur la double-porte du salon et la porte de la cuisine ont été posés.
Les verres des portes vitrées sont posés

- Au niveau des plinthes des chambres, des plinthes en bois sont prévues en standard. Comme nous posons du parquet flottant et que la couleur ne correspond pas, nous les conservons mais les utiliserons plus tard, pour l’étage. Nous allons donc acheter nous-mêmes des plinthes bois des bons coloris.

Il reste  :
- La recoupe du bas des moulures afin que la plinthe Carrelage aille jusqu’au bâti de la porte. Cà c’est un choix purement fonctionnel, c’est ésthétiquement discutable, mais nous préférons comme celà.
Recoupe des moulures des portes

- Les gâches de 3 portes sont situées légèrement trop loin, ce qui a pour conséquence que les portent branlent. Je m’explique : la porte une fois fermée, lorsque l’on empoigne la poignée, la porte bouge. Dès qu’il y a un courant d’air, ces 3 portes bougent et cognent le bâti en faisant du bruit.
Il faut donc déplacer les gâches de quelques millimètres pour se placer sur le trait. C’est vu avec le menuisier, il s’agit d’un petit défaut d’usine bien connu qui survient de temps à autre.
La gâche doit être déplacée de quelques millimètres

- La pose des habillages des appuis-de fenêtres. Je ne m’y attendais pas, en plus de l’appui maçonné en briques par Bernard Lannoy , K-Line fourni des plaques Aluminium de la couleur des montants pour finir l’habillage. Cà devrait faire sympa !
Habillage Aluminium des appuis de fenêtre

- La pose de la main courante de l’escalier menant au comble.

- La vérification de l’état des marches des 2 escaliers (accès comble + accès sous-sol).

- Petite surprise du chef, en posant la première couche de sous-couche sur les murs, nous avons découvert un bel éclat sur la cloison certainement dû à l’intégration du montant de la double-porte du salon.
-> A reboucher.
Eclat sur la cloison de la double-porte

3) Plomberie -  Sanitaire :
- La VMC semblait ne pas fonctionner. En fait je pensais qu’elle était similaire à celle que j’ai aujourd’hui, à savoir, qu’elle fonctionne comme un  simple aspirateur. On met en marche, et çà aspire l’air depuis les 3 bouches : Cuisine, Salle de bain et Toilettes. Ici les 3 bouches sont indépendantes et ont un fonctionnement différent.
Dans la cuisine, on a un interrupteur de type « Switch » qui ouvre un trappe qui reste ouverte 30 minutes, après quoi elle se referme toute seule. Dans les Toilettes, la bouche possède un détecteur de présence, et s’active lorsque l’on entre. Cà surprend au début, on entre et on entend un « clic ».  Ceci a pour but de mettre en route le renouvellement de l’air à chaque passage. A noter que cette bouche fonctionne à piles. Enfin dans la salle de bains, l’aspiration est continue.
- Au niveau remarques : Nous avons fait enlever le radiateur de la cuisine car il allait gêner pour la mise en place de la cuisine. Des bouchons ont été mis et le radiateur récupéré pour le comble. Dans la salle de bains, nous avons fait enlever le radiateur et l’avons remplacé, à nos frais, par un sèche-serviettes. Nous demandons donc à récupérer ce radiateur qui trouvera également sa place, plus tard,  à l’étage.
- Pose du contrôleur électronique de la chaudière : Celui sera installé lors des tests de mise en service.
Pour cela il nous faut être raccordés en Gaz. GDF traîne, çà me saoule…

4) Couverture :
- Corriger la torsion de la gouttière sur son extrémité droite.
Gouttière tordue à son extrémité droite

5) Extérieurs :
- Etalement des terres : Le terrassier a fait du super boulot, car tout le monde pensait que nous manquerions de terre (nous y compris). Il a su la répartir de manière homogène, c’est parfait.
La façade :
Etalement des terres sur le façade

Le côté : Comme vous pouvez le voir, c’est assez pentu mais volontaire pour l’écoulement des eaux vers l’extérieur du terrain où d’ailleurs un fossé a été réalisé pour évacuer l’eau en contrebas, profitant du fait que le terrain soit en pente descendante sur l’arrière de la maison.

Etalement des terres sur le côté

et l’arrière, les deux légers décaissements sont volontaires, le premier pour démarquer une longueur max de future terrasse et la seconde pour notre futur premier « plateau »… Un projet décoratif extérieur au long cours auquel nous nous attellerons au cours des toutes prochaines années. ;)

Etalement des terres sur l'arrière

- Le ragréage du sous-sol a été fait. Le finisseur n’était pas peu fier de son travail et je pense qu’il peut l’être. Les impacts ne sont plus visibles, le rendu semble très joli et homogène. Nous devrons attendre encore quelques jours pour y marcher normalement et vérifier de plus près, mais çà semble Ok !
Mention spéciale à lui car il a pris la peine de nettoyer les traces de terre sur les murs qui étaient issues de l’inondation de décembre.
Ragréage du sous-sol

- Reste à poser les grilles du caniveau placé juste devant le garage.
- Reste à poser la grille de protection des toilettes.
- Reste à poser les pierres de seuil de la porte d’entrée et de la baie vitrée.

A suivre, la réception est avancée au vendredi 18 juillet à 11 h.

[12/07/2008] : Modification de la date pour le compte à rebours.

Entrevue de conciliation avec Frédéric Lannoy

le Mardi 24 juin 2008

Comme convenu nous avons rencontré Messieurs Lannoy et « V ».
M. Lannoy nous explique que plusieurs pistes avaient été envisagées :

1) Demande directe à Bubendorff et K-Line : Bubendorff n’est pas en mesure de produire ce colori qui ne fait pas partie de ses standards et en gros, juste pour une demande isolée, ils ne vont pas trop s’embêter.

2) Teinture ou laquage : Celà n’est pas possible car la teinte doit impérativement se faire à chaud pour qu’elle tienne dans le temps. Les volets roulants livrés contiennent de la mousse polyuréthane qui évidemment ne supporterait pas de hautes températures.

Nous en arrivons rapidement au constat suivant : malgré leurs recherches, il n’y a pas de solution technique nous permettant d’obtenir le colori demandé.

M. Lannoy évoque alors une réduction financière dont le montant sera à déterminer.

Nous profitons de sa présence pour montrer l’état de la dalle du sous-sol qui sera bien à ragréer en quasi-intégralité. D’après M. »V », celà pourrait se prévoir à compter du 15 juillet. Le sous-sol ne serait donc pas « exploitable » pour l’enménagement.
Il va sans doute falloir prévoir plus rapidement que prévu la pose d’un plancher bois à l’étage.

Préparation du Livret Numérique Photo

le Mercredi 28 mai 2008

Bonjour à toutes et tous !

Prochainement, lancement du Livret Numérique Photo du projet.
Il est actuellememt en cours de développement et vous permettra de consulter l’ensemble des photos importantes retraçant l’évolution de la maison, étape par étape et chapitré par grands corps de métiers.

A suivre…
Livret Numérique Photo

Toit, toit mon toit !

le Jeudi 10 avril 2008

Aujourd’hui, rendez-vous avec M. « F », le responsable du gros-oeuvre pour faire le point sur place après l’achèvement du gros-oeuvre.
Passage en revue des travaux effectués, conseils pour la réalisation de notre tranchée et information sur les étapes suivantes. Tout est clair, le travail est de qualité, rien à redire.

Lundi 7 avril, les couvreurs ont pris possession des lieux. Il s’agit de professionnels salariés de Bernard Lannoy. Et çà pulse ! Les contre-lattages sont en place, le feutre bitumeux également et les cadres des velux sont déjà fixés.
Ce sont de « vrais » velux de la marque Velux et du type GGL. Les contours des velux sont déjà réalisés et la toiture devrait être achevée courant de semaine prochaine.
Il va donc falloir que je contacte l’Assurance afin d’assurer la maison qui sera considérée alors comme « Hors d’eau ».

La planche de rive, comme promis par M. « V », a été changée sur l’ensemble du périmètre de la maison. Et finalement en noir au lieu de blanc, c’est très sympa !
Nous sommes très contents d’avoir insisté et maintenu ce choix. Celà met en valeur la couleur des tuiles et l’effet est renforcé avec la séparation « métal » de la gouttière.

Voici les photos :

Façade avant de la maison :
facade avant de la maison

La plan large habituel :
plan large de la maison

Ici, la planche de rive en PVC noir :
la planche de rive noire

L’un de nos deux Velux :
Velux GGL

La feutre bitumeux :
feutre bitumeux

La maison vue de l’arrière :
Vue arriere de la maison

Les cadres des Velux fixés et leur carré de tuiles :
les cadres des Velux fixés à la toiture

Enfin, une vue 3/4 arrière permettant de voir la partie avant de la maison avec la descente de garage. Grâce à la largeur du terrain, nous devrions avoir de quoi manoeuvrer en voiture ;) :
Vue 3/4 arriere de la maison

Charpente posée et dalle coulée

le Dimanche 6 avril 2008

Voici les photos des nombreuses avancées de la semaine.

Façade de la maison :
Façade de la maison

Plan large de la charpente :
Plan large de la charpente

Vue arrière la maison :
Vue Arrière de la maison

La charpente, de l’intérieur :
Charpente 1

La charpente, de l’intérieur, suite :
Charpente 2

Le pignon droit terminé :
Pignon droit

La dalle du sous-sol est coulée, l’accès est bloqué afin qu’elle sèche tranquillement :
Dalle du sous-sol

Les tuiles ont été livrées jeudi. Ce sont des tuiles St Germer modèle Terroise flammée, fournies par Imerys :
Tuiles terre cuite petit moule 22 au m2

Application d’un ciment de finition juste sous les briques, qui masque au passage le noir du vernis bitumeux.
Application d’un cimen de finition

Petit hic sur la planche de rive : elle est en PVC, blanche alors que nous l’avions demandé noire…
Pour la petite histoire, puisque nous n’avons pas choisi les menuiseries en bois,
la planche de rive ne le sera pas non plus, ce sera du PVC. Il y avait 3 coloris : Blanc, Noir et Marron imitation bois.
L’imitation bois, on l’a trouvé super kitch et pour le blanc, on s’est fait suer à prendre des menuiseries Alu colorées, ce n’est pas pour mettre du PVC blanc ultra visible tout autour de la maison…
Je vais donc demander à ce qu’elle soit changée, en noir, conformément à notre choix.
Problème sur la couleur de la planche de rive