Faire construire avec les maisons Bernard Lannoy

Le printemps et le retour des beaux jours approchent !
Nous allons donc nous intéresser aux problématiques liées aux aménagements extérieurs. Et avec 4.000 m2 à gérer, celà prend tout de suite d’énormes proportions.

Voici la liste des projets que nous étalerons sur les prochaines années :

1) Soutènement du talus de descente de garage longeant le mur du voisin.
Il devient impératif de le consolider.
Nous pensons à une solution à base de bétoflor que nous garnirions de lavandes ou campanules qui permettraient de décorer ces blocs de bétons pas toujours très avenants, d’autant que ces plantes se développent très bien et s’avèrent très couvrantes.

2) Réalisation de 2 petits murs de soutènement en parpaings aux angles du sous-sol de façon à pourvoir remanier et replacer les terres alentours, en vue de l’aménagement de la descente de garage et de la future réalisation de la terrasse.

3) Aménagement de la descente de garage en elle-même afin de pouvoir rentrer la voiture au sous-sol.
Celle-ci a été métrée et a une superficie de 360 m2.
Nous avons fait divers devis pour la préparation type géotextile + bordures + ternaire, on est aux alentours de 15.000 €. Oui vous avez bien lu… et pour une finition en enrobés (bitume) comptez 5.000 € de plus… C’est extrêmement cher. Le compteur s’affole aux vues de l’importance superficie.

Nous allons donc faire de nouveaux devis car nous sommes persuadés de pouvoir obtenir de meilleurs tarifs et nous contenterons d’une préparation ternaire à laquelle nous ajouterons un lit de cailloux.

Si quelqu’un travaille dans ce secteur ou possède des filons, nous sommes preneurs ! N’hésitez pas à nous contacter ! ;o)

4) Terrasse en bois rainuré sur pilotis de 75 m2, prolongée par un soubassement décaissé dans le terrain.
Ca, on en rêve ! Ce n’est pas pour demain, mais on le fera !

Les murs intérieurs commençant à bien sécher, nous nous attaquons au ponçage pour préparer l’application de la sous-couche de peinture.

Notre crainte est que les radiateurs ne soient posés directement contre les placos.
Avez-vous déjà vécu cette fantastique expérience de devoir peindre derrière un radiateur que vous ne pouvez pas démonter, c’est follement amusant. C’est étriquet comme tout, on se tord la main, la peinture est mal répartie, quand on n’en met pas partout… la classe quoi.
Pour éviter ces désagréments nous aimerions avoir pu poser au moins une première couche de peinture.

Ce week-end, nous nous sommes attaqués aux 2 chambres les plus sèches, celles des enfants. Tout commence par un bon bâchage en bonne et dûe forme.

On s’arme des bons outils, une bonne cale ergonomique pour maintenir le papier de verre. Utilisez le plus fin que vous puissiez trouver.
Nous utilisons du 0 ou du 240 selon les marques.
Et c’est parti : murs + plafond.

Voilà le résultat, après 4 heures de travail, nous avons terminé les 2 chambres.
Les murs et plafonds sont doux comme de la peau de bébé.

Petit contrôle de la mosaïque de la douche.
Le résultat est très joli, malgré le fait que les plaques ne soient complètement alignées. C’est normal compte tenu du fait que le fond ne soit pas plat mais incliné sur les 4 côtés. Le joint gris ciment, s’éclairci en séchant, donnant un plus bel aspect aux carreaux teintés translucides.

2 petits carreaux dépassent légèrement, mais de quoi s’entamer les orteils quand même.
Je ne sais pas si vous vous souvenez de cette scène du film « Tanguy » dans laquelle André Dussollier déserre la vis de la barre de seuil de porte afin que son fils, Tanguy, s’arrache le pied dessus. Ces carreaux un peu réhaussés m’y ont fait pensé. 😉

Les plâtriers ont terminé les cloisons et les enduits.
Les dernières à réaliser étaient celles des escaliers.

Voici une nouvelle vidéo couvrant l’ensemble de la maison :

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Voici les cloisons en question, elles ont une double fonction :
Elles habillent les escaliers et créent dans le même temps un espace de rangement, typiquement, un vestiaire.

Ici, l’accès au sous-sol.

C’est bientôt la fin pour les pignons, le gauche est terminé et le droit le sera lundi.

Le pignon gauche vu de l’intérieur :

Vue impressionante de l’extérieur du pignon gauche :

Le pignon droit : il ne sera pas symétrique à l’autre car le salon est 40 cm plus long sur l’avant que le reste de la maison. Il y aura donc une brisure du toit.

Vue du côté droit de la maison :

Avant de la maison vu de l’intérieur :

Arrière de la maison vu de l’intérieur :

Cette semaine la seconde équipe de maçons est venue prêter main forte à la première. La maison passe de 3 tas de briques à quasi 2 pignons montés !
Ouahou !

Louis : Maître de l’univers (du talus tout au moins). ;o)
Il s’agit du talus situé à l’avant du terrain qui me permet de faire les photos des plans larges. (Exemple juste après)

Plan large de la façade avant :

Le mur intérieur droit de la maison :
Comme on peut le voir, le mur est de type « composite », constitué de briques + lame d’air de 4 cm + parpaings de 15 cm + (plus tard) placo adjoint de pregystyrène pour assurer ainsi une parfaite isolation thermique.

La fenêtre latérale supplémentaire du salon que nous avons ajouté, en plus de la triple fenêtre de la façade avant et de la baie vitrée à l’arrière. La grande pièce ouverte salon / salle à manger / cuisine sera inondée de lumière.

Le mur intérieur gauche de la maison :

Les briques du mur extérieur gauche :
C’est vraiment délicat de choisir « le » modèle de briques parmi les 50 du catalogue, surtout à partir de petits échantillons. Jusqu’au jour « J », on se demande ce que celà va donner sur de grandes superficies ! Nous savions que la teinte de nos briques n’était pas homogène, notre crainte était d’avoir « trop » de briques sombres par rapport aux rouges. Selon les années, c’est la loterie, tout dépend de la strate de la carrière. « Heureusement », pour éviter de se retrouver avec des « placards » noirs, les maçons trient et mixent les briques. Au final, le résultat est franchement sympa, nous aimons beaucoup le rendu à grande échelle. Nous voilà rassurés !

Zoom sur le mur extérieur gauche :
Vous remarquerez au passage la signature « maçonnée » des pavillons Bernard Lannoy, un linteau brique vertical qui fait le tour complet de la maison et qui, sur la façade avant, correspond à la hauteur des appuis de fenêtre. C’est discret et élégant à la fois.

La façade arrière de la maison avec la prévision des différentes fenêtres et la baie vitrée du salon.

Les briques du mur extérieur droit :

Petit bémol, en inspectant le sous-sol, qui contient toujours 7/8 cm d’eau en provenance du puits de perte de la descente de garage, je me suis aperçu que des gouttes « gouttaient » (excusez la redondance) du montant en bois de soutien du passage entre les 2 grandes pièces du sous-sol.

Les nouveaux maçons sont entrés en action.
Cà bouge et çà fait plaisir !

Tout d’abord, nos soupçons sur des matériaux manquants sont avérés, il y a bien eu des vols. Bernard Lannoy a pris les mesures qui s’imposaient, le chantier est bouclé sur toute la façade du terrain. Cà fait un peu « Prison Break », mais bon, il faut ce qu’il faut ! Je suis pour !

La tranchée avant de la maison a été en partie remblayée afin de sécuriser l’accès au rez-de-chaussée de la maison.

La dalle a été coulée, nous pouvons voir, à cet endroit uniquement, le polystyrène qui a été placé par dessus les blocs de béton alvéolés dans le but d’assurer une isolation thermique.

Et la voici notre dalle ! Je ne suis pas maçon, ni spécialiste, mais je la trouve très belle. la classe, non  ?   ;o)
Au centre,  la trémie pour l’escalier menant du rez-de-chaussée au sous-sol.

Enfin, nous découvrons nos briques, 3 tas ont été montés sur l’ensemble du périmètre de la maison.

Compte rendu du RDV avec M. « D » des Architectes des Bâtiments de France pour les clôtures :

– Evocation du dossier, en commençant par exposer les photos et vidéos montrant nos limites de propriété.
– Explications sur le contexte actuel.
– Présentation de nos souhaits en matière de clôtures pour la façade avant et le côté gauche, brochures commerciales et photos de façades nous ayant plu, à l’appui.

M. « D » me fait alors part de l' »esprit » que les A.B.F entendent défendre dans les secteurs où ils ont autorité, à savoir le respect et la préservation du patrimoine régional du point de vue des matériaux et matériels artisanaux et traditionnels.
A partir des photos que je lui montre, il m’explique ce qui est préconisé de ce qui ne l’est pas pour notre village, le dialogue s’engage et nous discutons de manière très ouverte et très instructive pour ma part.

Voici donc les conclusions de cet entretien :
– Pour la façade avant : nous partirons sur un muret brique de 70-80 cm de hauteur surmonté soit d’une grille soit d’arbustes. La règle étant de ne pas excéder 2 m pour l’ensemble « muret + grille/arbustes ».
– Pour le côté gauche : Mur de 2 m de hauteur en plaques de Béton des Clôtures Nicolas. Un procédé plutôt récent, dans la tendance actuelle des bétons décorés qui permet d’utiliser du Béton en lui imprimant un motif décoratif façon bois ou façon pierre et de couleur. Celà veut donc dire, pas d’entretien comme avec les autoclaves en bois. De plus, les plaques sont traitées anti-moisissures, anti-tags. le rendu est très joli. Le top quoi. Bon, pour le prix, il va falloir budgéter tout çà, car le prix public annoncé, hors pose, est de 150 € le mètre linéaire pour 1.50 m de hauteur, pas donné…

Les murs en plaques de béton brut gris sont très mal vus par les ABF (on s’en doutait) mais ce produit qui peut parfaitement s’intégrer au paysage végétal, sera accepté dans la mesure où je pourrais faire la démonstration que, de la façade avant, cette clôture gauche ne sera pas « très » visible. Il faut donc choisir un colori qui ne soit pas trop « flashy ».
Nos menuiseries qui seront en Aluminium laqué, couleur « chocolat Noir » [c’est plus parlant que « B390 S » ;0) ], nous opterons pour le colori des photos présentées ci-dessous.

Voici à quoi ressemblent ces plaques de béton, ici en version ~2 m
(4 plaques de 48 cm de hauteur), étonnant, non ?