Faire construire avec les maisons Bernard Lannoy

Arrivée du menuisier pour la pose des portes intérieures et réglage des différentes fenêtres.

Fixation de l’escalier menant au sous-sol et pose de ses rampes.

Pose des portes intérieures.
Ces portes sont pré-peintes et avec nervures apparentes.
La couleur est d’aspect « blanc-gris » comparativement au blanc des murs.
Il faudra donc les peindre pour un rendu optimum.

Ici la double-porte du salon :

Toutes les portes sont posées avec leur chambranle. Reste à les fixer, les régler et faire les finitions avec la pose de moulures sur les contours.

Pour information, les 2 portes menant aux autres étages font l’objet d’une attention particulière, une saignée est pratiquée tout autour puis remplie de mousse isolante pour prévenir de toute déperdition de chaleur.

Sinon, tous les plastiques de protection ont été ôtés, nous découvrons le rendu final des menuiseries Alu, çà claque ! J’adore ! La porte d’entrée et les fenêtres sont superbes, elles donnent vraiment un côté moderne et classe à la maison.

Vue d’ensemble :

Vue rapprochée :

Au passage, nous avons découvert que la fenêtre supplémentaire du salon possédait un verre dépoli !
J’ai donc vérifié mes plans, et magie, cette fenêtre et celle de la salle de bains, pour laquelle nous avions justement réclamé ce fameux verre dépoli, sont de mêmes dimensions.
Donc depuis le début, la commande était bonne, simplement, lors de la pose initiale, ces deux fenêtres ont été inversées. On ne peut absolument pas blâmer qui que ce soit car avec les emballages de protection, les plastiques et la poussière, il était impossible de les distinguer jusque là.
L’inversion a donc été opérée et le verre dépoli prévu pour la Salle de bains a trouvé sa place.
Le rendu est très sympa. C’est uniforme, on ne distingue rien à travers tout en laissant passer grandement la lumière. Tip Top !

Quand on m’en a parlé pour la première fois, celà m’a un peu étonné mais je trouve l’idée très bonne.
Nous entamons la dernière semaine avant la pré-réception et c’est à ce moment là que Bernard Lannoy dégaine le « finisseur ». Il s’agit d’une sorte de MacGyver du Bâtiment, capable d’intervenir sur à peu près tout. Sa mission : passer en revue la maison, faire des corrections si nécessaire et s’occuper des finitions.
Il est venu prendre les mesures pour nos pierres de seuil (porte d’entrée + baie vitrée) et s’est attaqué au nettoyage et ragréage de la dalle du sous-sol.

Mardi 8 juillet : Rendez-vous pour la mise en service de l’Electricité.
Installation du compteur et du disjoncteur.
Souscription du contrat avec EDF, tarifs régulés garantis.
Cà, c’est fait !

Voici les travaux pour la tranchée « communicante ».

La tranchée, vue dans les deux sens :

Profitant de l’ouverture, nous ajoutons aux deux gaines vertes Telecom, deux gaines électriques supplémentaires, les rouges, pour le futur, en prévision de l’éventuelle installation d’un portail motorisé.

Ici, les gaines débouchant dans le regard où l’on retrouve les deux autres gaines Telecom en provenance de la maison.

A l’extrémité de notre terrain, sortie de terre pour les gaines électriques

alors que les gaines Telecom poursuivent leur chemin sur la voirie.

pour finalement sortir au pied du fameux poteau de France Telecom.

Après les raccordements en énergie, vient le tour des raccordements de type « Communications ».
Je me renseigne en 1er lieu auprès de mon FAI (Fournisseur d’Accès Internet) actuel : N9uf.
Une procédure « Déménagement » existe bien mais nécessite de toute façon et en premier lieu, la mise en service d’une ligne France Telecom. Me voilà donc parti pour le « 1014 » afin de demander la création d’une ligne pour le nouveau domicile.
On m’informe alors qu’une étude technique doit être menée au préalable afin de déterminer la proximité d’un poteau et donc la nature des éventuels travaux à effectuer pour me raccorder, « Nous vous tiendrons informé ». Bien… Après cet appel de la mi-juin, plus de nouvelle avant la semaine dernière où un technicien m’appelle pour me dire que : « Le poteau téléphonique le plus proche se trouve sur le trottoir d’en face. » (çà on le savait). « Pour vous raccorder, il va falloir ouvrir la route, il y en a pour 1.600 €. »  Quoi ???!!! Vous faites de l’humour, encore une blague de France Teleclown ??? 1.600  € juste pour avoir le téléphone et la joie de payer, dans le vent, des factures de 32 € tous les deux mois !!?? Incroyable.

Il me dit alors qu’il y a une autre solution : creuser par nous-même une tranchée reliant le regard contenant les câbles Telecom en provenance de la maison au poteau téléphonique situé sur notre trottoir mais placé un peu plus loin à environ 20 m. Il faudrait alors faire cette tranchée et y glisser deux gaines vertes de 40 mm de diamètre pour que le technicien France Telecom puisse y glisser les câbles de la ligne.
Coût de cette solution : juste les montants classiques de base du coup, à savoir : Ouverture de ligne (55 €) + Intervention du technicien pour la mise en service (54.49 €). Nous allons donc opter pour le seconde solution.
Problème, la tranchée parcourra 15 mètres sur notre terrain et 5 mètres sur le trottoir. Qui dit trottoir, dit voirie publique et donc autorisation de la Mairie…
Rapidement contacté, le trottoir étant en schiste rouge et non en bitume, Monsieur le Maire m’a donc autorisé à faire cette tranchée à la simple condition de le prévenir afin qu’il puisse venir jeter un oeil.

A suivre…

La date de la pré-réception a été fixée, ce sera le vendredi 11 juillet soit 8 jours avant la date prévue de livraison, le 19.

Pour rappel, un petit RAF :

– Pose des portes intérieures.
– Changement du vitrage de la salle de bains. Celui-ci doit être dépoli.
– Changement et re-nivelage de plusieurs carreaux de carrelage dans le salon et
   l’entrée.
– Pose des dernières plinthes.
– Réfection des appuis de fenêtres (intérieurs).
– Installation du contrôleur électronique de la chaudière, dans le salon.
– Pose de la grille de protection de la fenêtre des toilettes.
– Pose des pierres de Soigny pour les seuils de la porte d’entrée et de la baie
   vitrée.
– Ragréage de la dalle du sous-sol.
– Remblai des terres
– Vérifier les tuiles de faîte

Maçonnage des appuis de fenêtre en briques, sur mesure pour nos fenêtres en Aluminium. C’est pour cette raison, que cette intervention n’intervient que maintenant.

Les appuis de fenêtre maçonnés :

Le cimentage de la façade visible du sous-sol a été effectué :

Enfin, à l’intérieur, les poignées des fenêtres ont été installées.
Nous vérifions que la fenêtre de la cuisine est bien oscillo-battante : Ok !

Avec un peu de retard sur l’Actu de la maison, voici les photos des différents raccordements.

Alors tout d’abord les raccordements côté voirie :
Intervention d’un sous-traitant d’ERDF pour l’électricité et d’un sous-traitant de GRDF pour le raccordement Gaz. Le Poteau électrique se trouvant sur le trottoir d’en face les techniciens ont utilisé une « fusée » pour créer une tranchée souterraine passant sous la route, évitant ainsi de découper le bitume.
Pour le gaz en revanche, la conduite était de notre côté.

Ensuite, côté Maison :
Nous avons confié la réalisation de la tranchée et des raccordements à Bernard Lannoy, coût : 150 €/ml. Voici donc la tranchée permettant l’arrivée de l’électricité, du gaz et de l’eau dans la maison.

Vue de l’intérieur :

Arrivée de l’électricité au tableau.

Arrivées de l’eau et du gaz dans leur circuit respectif.

Enfin, côté fournisseurs d’énergie, les coffrets étant raccordés, le consuel étant obtenu, rendez-vous est pris avec EDF pour la mise en service, qui aura lieu le lundi 8 juillet.

Pour info, sachez qu’EDF est le seul fournisseur à proposer les tarifs régulés à vie et pas uniquement pour 1 ou 2 ans pour l’électricité. Pour le gaz c’est kif kif, les garanties d’un tarif régulé sont limitées à 2 ans.

Maintenant que l’électricien et les plombiers-sanitaristes ont quasi terminé leurs ouvrages, nous faisons un peu de ménage et inspectons le carrelage.

Aïe aïe aïe…

Couché à plat ventre pour un examen minitieux, je constate qu’à plusieurs endroits, plusieurs carreaux sont mal, voire très mal nivelés, avec des écarts de l’ordre de 5 à 6 mm !

Nous nous étonions de la rapidité avec laquelle le carrelage avait été posé… et bien voilà, pas de secret, vite et bien ne vont pas ensemble, voilà un proverbe bien confirmé.

Les appareils sanitaires sont en cours de pose.

Voici donc les divers éléments. Tous proviennent de chez Jacob Delafon.

Ici, l’installation super propre et super Pro des radiateurs

Les toilettes

Le mitigeur de la douche à l’Italienne

Le lavabo de la salle de bains

Les arrivées d’eau pour la baignoire

La baignoire posée, fixée et siliconée.

Les tuyaux pour le chauffage central gaz

Livraison de la chaudière : Viessmann Vitodens 333 à condensation, la Rolls !